บริการรับเหมารื้อถอนและปรับสภาพพื้นที่สำนักงานคืนอาคารแบบครบวงจร
ดูแลครบทุกขั้นตอนตั้งแต่การรื้อถอนโครงสร้างสถาปัตยกรรม งานระบบวิศวกรรมอาคาร (M&E) ไฟฟ้า แอร์ ดับเพลิง งานซ่อมแซมพื้น-ฝ้า
บริการรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ ขนย้าย ทำลายเอกสาร ตลอดจน Big Cleaning และร่วมเดินตรวจรับมอบห้องกับฝ่ายอาคาร
ประสบการณ์กว่า 20 ปี ส่งมอบตรงเวลา ได้เงินประกันสัญญาเช่าคืนครบถ้วน
การหมดสัญญาเช่าและการย้ายออฟฟิศถือเป็นช่วงเวลาที่สร้างความกังวลใจให้กับฝ่ายบริหารและผู้ดูแลโครงการอย่างมาก การส่งมอบพื้นที่คืนให้กับฝ่ายบริหารอาคารจำจำเป็นต้องทำตามกฎระเบียบที่เข้มงวด หากงานล่าช้าเพียงไม่กี่วัน อาจส่งผลให้เกิดค่าปรับหรือต้องจ่ายค่าเช่าส่วนเกิน บริษัท โออาร์ที ออฟฟิศ รีอินสเตทเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด ในฐานะ บริษัทรับรื้อถอนสำนักงาน ชั้นนำ จึงเข้ามาดูแลกระบวนการทั้งหมดแบบ One-Stop Service เพื่อช่วยให้องค์กรของคุณคืนพื้นที่เช่าได้อย่างไร้รอยต่อ ปลอดภัย และทันตามกำหนดเวลา
บริการ Reinstatement คือการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างตกแต่งเดิม พร้อมปรับปรุงระบบวิศวกรรมอาคารให้กลับสู่สภาพห้องเปล่า (Bare Shell) ตามมาตรฐานที่ฝ่ายบริหารอาคารกำหนด ซึ่งบริการนี้สร้างขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่ม B2B องค์กรขนาดใหญ่ โรงงาน และผู้ดูแลโครงการย้ายสำนักงานที่ต้องการ บริษัทรับรื้อถอนคืนพื้นที่สำนักงาน ที่มีประสบการณ์สูง สามารถดูแลงานระบบไฟฟ้า แอร์ สปริงเกอร์ ฝ้า พื้น และการจัดสรรขยะได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ช่วยลดภาระงานของทีมผู้บริหาร ทำให้ท่านสามารถโฟกัสกับการดำเนินธุรกิจหลักและการย้ายไปที่ทำการใหม่ได้อย่างสบายใจ
ประสบการณ์กว่า 20 ปีในอาคารชั้นนำ: เราเชี่ยวชาญข้อกำหนดของอาคารสำนักงานเกรดเอในเขตกรุงเทพและปริมณฑลเป็นอย่างดี
ประสานงานฝ่ายบริหารอาคาร 100%: เราดูแลขั้นตอนการขออนุญาตเข้าทำงาน วางเงินประกัน และปฏิบัติตามกฎอาคารแทนทั้งหมดตั้งแต่ต้นจนจบ
มีหนังสือรับรองผลงานจริง: การันตีความน่าเชื่อถือด้วย Reference จากลูกค้าระดับองค์กร ยืนยันทำงานตรงเวลา ไร้ประวัติทิ้งงาน
ประเมินราคาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น: ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานและจัดทำใบเสนอราคาตามจริงทันที ช่วยบริหารงบประมาณอย่างโปร่งใส
ส่งมอบตรงเวลา ป้องกันค่าเช่าส่วนเกิน: วางแผนการทำงานอย่างรวดเร็ว เพื่อช่วยให้คุณส่งมอบพื้นที่ได้ตามสัญญา ไม่เสียค่าปรับกับทางอาคาร
องค์กรที่กำลังหมดสัญญาเช่าออฟฟิศและต้องการ บริษัทรับเหมางาน Reinstatement สำนักงาน เข้ามาดูแลการส่งมอบพื้นที่คืนอย่างเป็นระบบ
โครงการที่ต้องการปรับเปลี่ยนพื้นที่สำนักงานเดิม เพื่อเตรียมส่งต่อให้ผู้เช่ารายใหม่ตามข้อกำหนดอาคาร
ธุรกิจที่ต้องการรื้อถอนระบบวิศวกรรมอาคารซับซ้อน เช่น ระบบแอร์ Chilled Water หรือระบบดับเพลิง สปริงเกอร์ โดยผู้เชี่ยวชาญโดยตรง
บริษัทที่ต้องการหักลบงบประมาณรื้อถอน ด้วยการประเมินราคารับซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเดิม
Office Reinstatement to Bare Shell รื้อถอนและปรับสภาพพื้นที่เช่าทั้งหมดให้กลับสู่สภาพห้องเปล่าตามแบบ Base Building เพื่อเตรียมส่งมอบคืนอาคาร
Partitions & Glass Wall Demolition รื้อถอนผนังเบา ยิปซัม สมาร์ทบอร์ด พาร์ทิชัน และประตูกระจกนิรภัย พร้อมโป๊วขัดผิวเรียบและทาสีเก็บงานด้วยเฉดสีมาตรฐานอาคาร
Ceiling Reinstatement รื้อฝ้าตกแต่ง ฝ้าฉาบเรียบ ปรับระดับโครงคร่าวทีบาร์ด้วยระบบเลเซอร์ และเปลี่ยนแผ่นฝ้าตรงตามรหัสสเปกเดิมของอาคาร 100%
Flooring Removal & Floor Screeding รื้อถอนพรม กระเบื้องยาง SPC พื้นยก ขัดคราบกาวอุตสาหกรรม และเทปูนปรับระดับคอนกรีตให้เรียบเนียน ไร้ฝุ่น
Electrical & Lighting Reinstatement ปลดวงจรไฟฟ้า รื้อสาย LAN หรือ Fiber จัดระเบียบตู้ควบคุม MDB และติดตั้งโคมไฟแสงสว่างคืนตามแนวกริดมาตรฐานอาคาร
HVAC & Air Conditioning Reinstatement รื้อย้ายและปรับปรุงระบบปรับอากาศ ทั้ง Chilled Water และ VRV หรือ VRF ครอบคลุมการย้าย FCU ปรับท่อดักท์ และบาลานซ์ลมเพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึม
Fire Protection & Sprinkler System ตัดต่อและปรับระดับท่อสปริงเกอร์ตามมาตรฐาน NFPA พร้อมปรับย้าย Smoke Detector และมีกระบวนการ Isolate Zone อย่างรัดกุม
Office Furniture Buyback บริการประเมินราคารับซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานมือสอง นำมูลค่ามาหักลบเป็นส่วนลดค่างานรื้อถอน ช่วยองค์กรบริหารงบประมาณอย่างคุ้มค่า
Office Relocation & Clearance บริการแพ็คกิ้ง ขนย้ายออฟฟิศ ย่อยทำลายเอกสารตามมาตรฐาน PDPA พร้อมกำจัดขยะก่อสร้างอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
Final Cleaning & Handover Support บริการ Big Cleaning ระดับอุตสาหกรรม พร้อมส่งทีมวิศวกรเข้าร่วมเดินตรวจรับมอบพื้นที่กับฝ่ายอาคารจนผ่านการอนุมัติ 100%
Step 1: ปรึกษาและสำรวจหน้างานฟรี ตรวจสอบพื้นที่จริงและศึกษาแบบมาตรฐานอาคาร เพื่อประเมินขอบเขตงานอย่างแม่นยำ
Step 2: จัดทำใบเสนอราคาและแผนงาน แจกแจงรายละเอียดและกำหนดตารางเวลาสอดคล้องกับวันสิ้นสุดสัญญาเช่า ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
Step 3: ดำเนินการยื่นขออนุญาตอาคาร เตรียมเอกสารยื่นขอเข้าทำงาน วางเงินประกัน และติดตั้งระบบป้องกันความเสียหายส่วนกลางอย่างครบถ้วน
Step 4: ลงมือรื้อถอนและปรับสภาพระบบ ดำเนินการตามกำหนดเวลา พร้อมจัดการขยะและทำความสะอาดตามกฎระเบียบอาคารอย่างเคร่งครัด
Step 5: ตรวจสอบและส่งมอบงาน ร่วมเดินตรวจรับมอบพื้นที่กับตัวแทนฝ่ายอาคารและแก้ไข Defect จนผ่านการอนุมัติเพื่อรับเงินประกันคืน
Q: ทำไมต้องเลือก บริษัทรับรื้อถอนสำนักงาน ที่มีประสบการณ์ด้าน Reinstatement โดยเฉพาะ? A: การคืนพื้นที่สำนักงานอาคารสูงมีรายละเอียดด้านงานระบบวิศวกรรมและข้อกำหนดอาคารที่ซับซ้อน การเลือกผู้เชี่ยวชาญจะช่วยลดความเสี่ยงจากการโดนปรับ ลดปัญหางานล่าช้า และช่วยให้ขั้นตอนตรวจรับมอบงานกับฝ่ายบริหารอาคารผ่านได้ในรอบเดียว
Q: การรื้อถอนและคืนพื้นที่ใช้เวลานานเท่าไร? A: ระยะเวลาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และขอบเขตงานระบบ โดยเฉลี่ยใช้เวลาตั้งแต่ 7 ถึง 30 วัน ทั้งนี้ทีมงานจะเข้าประเมินหน้างานฟรี เพื่อจัดทำตารางเวลาการทำงานที่สอดคล้องกับวันคืนพื้นที่ตามสัญญาเช่าของท่าน
Q: ในกรณีที่ต้องการ บริษัทรับรื้อถอนคืนพื้นที่สำนักงาน ทาง ORT ดำเนินการเรื่องขออนุญาตอาคารให้ด้วยหรือไม่? A: ทางเราดำเนินการติดต่อฝ่ายบริหารอาคาร ยื่นเอกสาร Work Permit จัดทำแผนงานความปลอดภัย และประสานงานเรื่องการวางเงินประกันแทนลูกค้าทั้งหมดแบบ 100%
Q: หากต้องการใช้งาน บริษัทรับเหมางาน Reinstatement สำนักงาน มีบริการประเมินราคาอย่างไร? A: สามารถติดต่อเพื่อส่งแบบ Fit-out หรือนัดหมายให้ทีมวิศวกรเข้าประเมินพื้นที่จริงได้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย ทางเราจะจัดทำใบเสนอราคาที่แจกแจงรายละเอียดชัดเจนกลับไปให้พิจารณาอย่างรวดเร็ว
อย่าปล่อยให้การคืนพื้นที่เช่าสำนักงานเป็นเรื่องยุ่งยากจนกระทบงบประมาณและเวลาของคุณ เลือก บริษัทรับรื้อถอนสำนักงาน มืออาชีพอย่าง บริษัท โออาร์ที ออฟฟิศ รีอินสเตทเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด เพื่อให้งานรื้อถอนเสร็จตรงเวลา เรียบร้อยตามมาตรฐานอาคาร และได้รับเงินประกันคืน 100%
ติดต่อทีมงานเพื่อขอรับบริการสำรวจหน้างานและประเมินราคาฟรีได้ทันที
โทรศัพท์: 095-059-6466 / 090-885-6466
LINE ID: kungort287
เว็บไซต์: www.ort.co.th
Facebook: ORT Reinstatement Thailand
