บริการรับเหมารื้อถอนและปรับสภาพพื้นที่สำนักงานคืนอาคารแบบครบวงจร
ดูแลครบทุกขั้นตอนตั้งแต่การรื้อถอนโครงสร้างสถาปัตยกรรม งานระบบวิศวกรรมอาคาร (M&E) ไฟฟ้า แอร์ ดับเพลิง งานซ่อมแซมพื้น-ฝ้า
บริการรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ ขนย้าย ทำลายเอกสาร ตลอดจน Big Cleaning และร่วมเดินตรวจรับมอบห้องกับฝ่ายอาคาร
ประสบการณ์กว่า 20 ปี ส่งมอบตรงเวลา ได้เงินประกันสัญญาเช่าคืนครบถ้วน
หมดกังวลเรื่องขั้นตอนการย้ายออกและการโดนปรับค่าเช่าส่วนเกิน บริษัท โออาร์ที ออฟฟิศ รีอินสเตทเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด ให้บริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศและคืนพื้นที่สำนักงานแบบเบ็ดเสร็จในจุดเดียว โดยทีมวิศวกรและช่างเฉพาะทางที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี เราเข้าใจกฎระเบียบและข้อกำหนดการทำงานของอาคารสำนักงานชั้นนำในเขตกรุงเทพและปริมณฑลเป็นอย่างดี พร้อมเข้าดูแลการประสานงานกับฝ่ายบริหารอาคารแบบ 100% ตั้งแต่การยื่นเอกสารขออนุญาตเข้าทำงาน การวางเงินประกัน การปรับคืนสภาพระบบวิศวกรรมอาคาร ไปจนถึงการตรวจรับมอบงาน ช่วยให้องค์กรของคุณย้ายออกได้อย่างราบรื่น ไร้ความเสี่ยง และควบคุมงบประมาณได้อย่างแม่นยำ
บริการรับเหมารื้อถอนสำนักงานและปรับสภาพพื้นที่เช่า คือการจัดการรื้อถอนโครงสร้างตกแต่งภายใน ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบสุขาภิบาล และระบบดับเพลิง ให้กลับมาอยู่ในสภาพห้องเปล่ามาตรฐานเดิมของอาคารก่อนทำการย้ายออก บริการนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:
องค์กรและบริษัทเอกชนที่ต้องการย้ายสำนักงานหรือหมดสัญญาเช่าพื้นที่ในอาคารสำนักงานชั้นนำ
ผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคาร ฝ่ายจัดซื้อ หรือฝ่าย HR ที่ได้รับมอบหมายให้ดูแลโครงการย้ายออฟฟิศและต้องการบริษัทรื้อถอนออฟฟิศที่ไว้ใจได้
โครงการและโรงงานที่ต้องการรับรื้อถอนสำนักงานเพื่อปรับปรุงพื้นที่ใหม่หรือส่งคืนพื้นที่ตามข้อตกลงในสัญญา
การเลือกบริษัทรื้อถอนออฟฟิศที่มีความชำนาญเฉพาะทาง ช่วยลดความเสี่ยงจากการโดนยึดเงินประกันและการถูกคิดค่าเช่าส่วนเกินเนื่องจากส่งมอบงานล่าช้า จุดเด่นของเราที่เหนือกว่าการจ้างผู้รับเหมาทั่วไป ได้แก่:
ประสบการณ์และความชำนาญเฉพาะทางกว่า 20 ปี เชี่ยวชาญข้อกำหนดของอาคารเกรด A และเกรด B ทุกแห่งในกรุงเทพและปริมณฑล ดำเนินการรวดเร็ว ไม่กระทบผู้เช่ารายอื่น
ประสานงานฝ่ายอาคารแทน 100% (Zero Friction System) ดำเนินการยื่นขอ Work Permit จัดทำแบบ Drawing วางแผน safety และเข้าประสานงานตัดต่อระบบกับฝ่ายอาคารแทนลูกค้าทั้งหมด
การันตีด้วยผลงานและหนังสือรับรองคุณภาพ (Proof of Quality) มีเอกสารรับรองผลงานจริงจากลูกค้าระดับองค์กร ยืนยันมาตรฐานการส่งมอบงานตรงเวลา ไม่เคยมีประวัติทิ้งงาน
ช่วยประหยัดงบประมาณด้วยบริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศ พร้อมรับซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสอง ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายขององค์กรด้วยการประเมินราคารับซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานสภาพดีเพื่อนำมาหักลบเป็นส่วนลดค่างานรื้อถอน
บริการประเมินและทำใบเสนอราคาฟรี (Free Estimation) ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น สำรวจหน้างานและประเมินราคาตามขอบเขตงานจริง ตรวจสอบได้ทุกรายการ
10 บริการหลักแบบครบวงจรที่เราพร้อมดูแล:
Office Reinstatement to Bare Shell - รื้อถอนคืนพื้นที่และปรับสภาพห้องให้เป็นห้องเปล่าตามแบบ Base Building
Partitions & Glass Wall Demolition - รื้อถอนผนังเบา พาร์ทิชัน และกระจกนิรภัย พร้อมเก็บงานทาสีเรียบร้อย
Ceiling Reinstatement - รื้อฝ้าตกแต่ง ปรับระดับโครงคร่าวด้วยระบบเลเซอร์ เปลี่ยนแผ่นฝ้าตรงตามสเปกอาคาร
Flooring Removal & Floor Screeding - รื้อพรม กระเบื้องยาง พื้นยก ขัดคราบกาว และปรับระดับคอนกรีตเรียบเนียน
Electrical & Lighting Reinstatement - ปลดวงจรไฟฟ้า จัดระเบียบตู้ MDB และติดตั้งโคมไฟตามแนวกริดมาตรฐาน
HVAC & Air Conditioning Reinstatement - รื้อย้ายระบบแชร์เย็น VRV/VRF ปรับท่อดักท์ และบาลานซ์ระบบลม
Fire Protection & Sprinkler System - ตัดต่อปรับระดับท่อสปริงเกอร์ตามมาตรฐาน NFPA และปรับย้าย Smoke Detector
Office Furniture Buyback - บริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศ พร้อมรับซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสองเพื่อช่วยลดต้นทุน
Office Relocation & Clearance - ขนย้ายอุปกรณ์ ทำลายเอกสารตามมาตรฐาน PDPA และกำจัดขยะก่อสร้างตามกฎหมาย
Final Cleaning & Handover Support - ทำความสะอาดใหญ่ และมีวิศวกรร่วมตรวจรับมอบพื้นที่กับฝ่ายอาคารจนผ่านการอนุมัติ 100%
ต้องการคืนพื้นที่เช่าด่วนตามกำหนดเวลาในสัญญา เพื่อหลีกเลี่ยงค่าปรับรายวันและค่าเช่าส่วนเกิน
สัญญาเช่าอาคารมีเงื่อนไขเข้มงวดเกี่ยวกับระบบวิศวกรรม M&E และต้องการหนังสือรับรองการส่งมอบพื้นที่
ต้องการลดขั้นตอนความยุ่งยากของทีมงานภายในองค์กร ในการติดต่อยื่นเอกสารกับฝ่ายบริหารอาคาร
มีเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์สำนักงานจำนวนมากที่ไม่ได้ใช้งาน และต้องการงบประมาณคืนกลับมาบางส่วน
คำถาม: ขั้นตอนการทำงานของบริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศใช้เวลานานเท่าไร?
ตอบ: ระยะเวลาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และขอบเขตงาน โดยเฉลี่ยพื้นที่ขนาด 100-300 ตารางเมตร ใช้เวลาประมาณ 5-10 วัน ทั้งนี้ ORT มีการวางแผนทำงานกะกลางคืนและวันหยุด เพื่อให้งานเสร็จทันตามกำหนดสัญญาเช่าอย่างเคร่งครัด
คำถาม: หากต้องการประหยัดงบประมาณ ทาง ORT มีบริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศ พร้อมรับซื้อเฟอร์นิเจอร์มือสองอย่างไร?
ตอบ: ทีมงานจะเข้าประเมินสภาพเฟอร์นิเจอร์ เช่น โต๊ะทำงาน เก้าอี้ ตู้เอกสาร หรือพาร์ทิชันที่ยังอยู่ในสภาพดี เพื่อเสนอราคารับซื้อ และนำมูลค่าดังกล่าวไปหักลบกับค่าบริการรื้อถอนได้ทันที ช่วยให้องค์กรประหยัดงบประมาณได้สูงสุด
คำถาม: ฝ่ายอาคารมีเงื่อนไขการเข้าทำงานที่ซับซ้อน ทางบริษัทรื้อถอนออฟฟิศจะช่วยดูแลอย่างไร?
ตอบ: ORT มีทีมงานประสานงานกับฝ่ายบริหารอาคารโดยเฉพาะ เราจัดทำเอกสารแบบ Drawing Plan ใบอนุญาตเข้าทำงาน เอกสารรับรองการทำงานระบบไฟฟ้าและแอร์ รวมถึงวางเงินประกันการทำงานตามระเบียบอาคารแทนคุณแบบครบวงจร
คำถาม: มีค่าใช้จ่ายในการเดินทางมาประเมินหน้างานเพื่อทำใบเสนอราคาหรือไม่?
ตอบ: บริการสำรวจหน้างาน ประเมินขอบเขตงาน และจัดทำใบเสนอราคาสำหรับงานรับเหมารื้อถอนสำนักงานไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
ปรึกษาทีมวิศวกรเพื่อประเมินหน้างานฟรีวันนี้
หากองค์กรของคุณกำลังวางแผนย้ายออกและต้องการบริการรับเหมารื้อถอนออฟฟิศที่ได้มาตรฐาน รวดเร็ว ไม่ทิ้งงาน และช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานมืออาชีพของ ORT เพื่อขอรับบริการสำรวจหน้างานและทำใบเสนอราคาฟรีได้ทันที ก่อนถึงกำหนดวันส่งมอบพื้นที่
โทรศัพท์: 095-059-6466 / 090-885-6466
LINE ID: kungort287
เว็บไซต์: www.ort.co.th
Facebook: ORT Reinstatement Thailand
