บริการรับเหมารื้อถอนและปรับสภาพพื้นที่สำนักงานคืนอาคารแบบครบวงจร
ดูแลครบทุกขั้นตอนตั้งแต่การรื้อถอนโครงสร้างสถาปัตยกรรม งานระบบวิศวกรรมอาคาร (M&E) ไฟฟ้า แอร์ ดับเพลิง งานซ่อมแซมพื้น-ฝ้า
บริการรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ ขนย้าย ทำลายเอกสาร ตลอดจน Big Cleaning และร่วมเดินตรวจรับมอบห้องกับฝ่ายอาคาร
ประสบการณ์กว่า 20 ปี ส่งมอบตรงเวลา ได้เงินประกันสัญญาเช่าคืนครบถ้วน
บริษัท โออาร์ที ออฟฟิศ รีอินสเตทเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด คือผู้เชี่ยวชาญด้านงาน บริการรื้อถอนภายใน และ Office Reinstatement แบบครบวงจรสำหรับองค์กร โรงงาน และโครงการพาณิชย์ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล เราเข้าใจดีว่าการย้ายออกหรือปรับปรุงพื้นที่เช่าเป็นเรื่องที่มีความซับซ้อน ทั้งเรื่องกฎระเบียบอาคาร ข้อกำหนดทางวิศวกรรม และเงื่อนไขเวลาที่กระชั้นชิด ทีมงานมืออาชีพของเราพร้อมดูแลและแก้ปัญหาทุกขั้นตอน เพื่อให้คุณส่งมอบพื้นที่คืนฝ่ายบริหารอาคารได้อย่างราบรื่น ไร้ความกังวล และประหยัดงบประมาณสูงสุด
งาน บริการรื้อถอนภายใน คือกระบวนการรื้อถอนโครงสร้างชั่วคราว งานตกแต่ง ปรับปรุงระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ และระบบสุขาภิบาลภายใน เพื่อปรับสภาพพื้นที่เช่าให้กลับมาอยู่ในสภาพห้องเปล่า (Bare Shell) ตามมาตรฐานเดิมของอาคารก่อนย้ายออก การเลือกรวมงานไว้กับผู้ รับเหมาบริการรื้อถอนภายใน ที่มีความเชี่ยวชาญโดยตรง จะช่วยลดความเสี่ยงเรื่องระบบอาคารเสียหาย และป้องกันปัญหาโดนยึดเงินประกัน
บริการนี้เหมาะสำหรับ:
ลูกค้าองค์กรและบริษัทที่ต้องการย้ายสำนักงาน หรือคืนพื้นที่เช่าในอาคารสำนักงานชั้นนำ
เจ้าของธุรกิจที่ต้องการ บริการรื้อถอนภายใน อาคารพาณิชย์ เพื่อปรับปรุงพื้นที่ร้านค้าหรือโชว์รูมใหม่
ผู้ดูแลโครงการ โรงงาน หรือฝ่ายบริหารอาคารที่ต้องการทีมช่างระบบเฉพาะทางเข้ามาดูแลงานรื้อถอนโครงสร้างและระบบวิศวกรรมอย่างเป็นระบบ
การเลือกใช้ บริการรื้อถอนภายใน จาก ORT ช่วยให้องค์กรของคุณทำงานได้ง่ายขึ้นด้วยจุดเด่นที่แตกต่าง:
เชี่ยวชาญระเบียบอาคารชั้นนำ: ประสบการณ์กว่า 20 ปี ทำให้เราเข้าใจข้อกำหนดของตึกเกรด A ในกรุงเทพและปริมณฑลเป็นอย่างดี
ประสานงานฝ่ายอาคารเบ็ดเสร็จ (Zero Friction): ดำเนินการยื่นเอกสาร ทำเรื่องขออนุญาตเข้าทำงาน (Work Permit) จัดส่งแบบ Drawing และวางเงินประกันแทนลูกค้าทั้งหมด ตั้งแต่เริ่มงานจนถึงวันตรวจรับมอบ
มีหนังสือรับรองผลงานจริง (Proof of Quality): ไว้วางใจได้ 100% การันตีผลงานจากลูกค้าระดับองค์กร ยืนยันทำงานเสร็จตรงเวลา ไม่ทิ้งงาน และไม่สร้างความเสียหายต่อโครงสร้างหลัก
ควบคุมเวลาเคร่งครัด: วางแผนการทำงานกะกลางคืนและวันหยุดอย่างแม่นยำ ช่วยให้คุณคืนพื้นที่ทันกำหนด ป้องกันการเสียค่าปรับหรือค่าเช่าส่วนเกิน
ประเมินราคาฟรีและโปร่งใส: บริการประเมินหน้างานพร้อมจัดทำใบเสนอราคาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น ตรวจสอบราคาตามจริงได้ทันที
ข้อดีของการใช้บริการผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง เมื่อเทียบกับการจ้างช่างทั่วไป:
การทำงานกับช่างทั่วไป มักเจอปัญหาไม่เข้าใจระบบ M&E ทำงานล่าช้าจนโดนปรับเงิน และต้องติดต่อฝ่ายอาคารเองทุกขั้นตอน
การทำงานกับ ORT มีทีมวิศวกรดูแลระบบเฉพาะทาง ดำเนินการประสานงานฝ่ายอาคารแทนทั้งหมด ควบคุมงานตามมาตรฐาน NFPA และส่งมอบงานตรงตามเวลาที่กำหนด
เมื่อถึงกำหนดหมดสัญญาเช่าออฟฟิศในอาคารสูง และต้องปรับสภาพห้องให้เป็น Bare Shell 100% ก่อนส่งมอบ
เมื่อต้องการ รับเหมาบริการรื้อถอนภายใน พร้อมรับซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเก่า เพื่อนำมูลค่ามาหักลบเป็นส่วนลดค่างาน ช่วยบริหารงบประมาณองค์กร
เมื่อต้องการปรับปรุง บริการรื้อถอนภายใน อาคารพาณิชย์ ที่ต้องมีการรื้อย้ายระบบไฟฟ้า แอร์ และสปริงเกอร์ดับเพลิง โดยไม่ให้ส่งผลกระทบต่อผู้เช่ารายอื่นในอาคาร
Office Reinstatement to Bare Shell รื้อถอนและปรับสภาพพื้นที่เช่าทั้งหมดให้กลับสู่สภาพห้องเปล่าตามแบบ Base Building เพื่อเตรียมส่งมอบคืนอาคาร
Partitions & Glass Wall Demolition รื้อถอนผนังเบา ยิปซัม สมาร์ทบอร์ด พาร์ทิชัน และประตูกระจกนิรภัย พร้อมโป๊วขัดผิวเรียบและทาสีเก็บงานด้วยเฉดสีมาตรฐานอาคาร
Ceiling Reinstatement รื้อฝ้าตกแต่ง ฝ้าฉาบเรียบ ปรับระดับโครงคร่าวทีบาร์ด้วยระบบเลเซอร์ และเปลี่ยนแผ่นฝ้าตรงตามรหัสสเปกเดิมของอาคาร 100%
Flooring Removal & Floor Screeding รื้อถอนพรม กระเบื้องยาง SPC พื้นยก ขัดคราบกาวอุตสาหกรรม และเทปูนปรับระดับคอนกรีตให้เรียบเนียน ไร้ฝุ่น
Electrical & Lighting Reinstatement ปลดวงจรไฟฟ้า รื้อสาย LAN/Fiber จัดระเบียบตู้ควบคุม MDB และติดตั้งโคมไฟแสงสว่างคืนตามแนวกริดมาตรฐานอาคาร
HVAC & Air Conditioning Reinstatement รื้อย้ายและปรับปรุงระบบปรับอากาศ ทั้ง Chilled Water และ VRV/VRF ครอบคลุมการย้าย FCU ปรับท่อดักท์ และบาลานซ์ลมเพื่อป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึม
Fire Protection & Sprinkler System ตัดต่อและปรับระดับท่อสปริงเกอร์ตามมาตรฐาน NFPA พร้อมปรับย้าย Smoke Detector และมีกระบวนการ Isolate Zone อย่างรัดกุม
Office Furniture Buyback บริการประเมินราคารับซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานมือสอง นำมูลค่ามาหักลบเป็นส่วนลดค่างานรื้อถอน ช่วยองค์กรบริหารงบประมาณอย่างคุ้มค่า
Office Relocation & Clearance บริการแพ็คกิ้ง ขนย้ายออฟฟิศ ย่อยทำลายเอกสารตามมาตรฐาน PDPA พร้อมกำจัดขยะก่อสร้างอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
Final Cleaning & Handover Support บริการ Big Cleaning ระดับอุตสาหกรรม พร้อมส่งทีมวิศวกรเข้าร่วมเดินตรวจรับมอบพื้นที่กับฝ่ายอาคารจนผ่านการอนุมัติ 100%
ถาม: ขั้นตอนการประเมินราคา บริการรื้อถอนภายใน มีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
ตอบ: ORT มีบริการส่งทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริง พร้อมจัดทำใบเสนอราคาให้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายซ่อนเร้น เพื่อให้ลูกค้าประเมินงบประมาณได้ชัดเจนที่สุด
ถาม: ทำไมควรเลือกผู้ รับเหมาบริการรื้อถอนภายใน ที่มีความเชี่ยวชาญเรื่องระเบียบอาคาร?
ตอบ: อาคารสำนักงานแต่ละแห่งมีข้อกำหนดที่เข้มงวด ทั้งเรื่องชั่วโมงการทำงาน การป้องกันเสียง รบกวน และระบบความปลอดภัย หากผู้รับเหมาไม่มีความเชี่ยวชาญ อาจทำให้เกิดความเสียหายต่อระบบส่วนกลาง และโดนฝ่ายอาคารสั่งระงับงานหรือยึดเงินประกันได้
ถาม: หากต้องการ บริการรื้อถอนภายใน อาคารพาณิชย์ หรือออฟฟิศ สามารถทำในวันหยุดหรือกลางคืนได้หรือไม่?
ตอบ: สามารถทำได้ ทีมงาน ORT มีบริการจัดชุดช่างเข้าทำงานกะกลางคืนและวันเสาร์-อาทิตย์ เพื่อให้เป็นไปตามกฎระเบียบของอาคาร และไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของธุรกิจข้างเคียง
ส่งมอบพื้นที่เช่าคืนอาคารอย่างมั่นใจ ไร้ปัญหาเรื่องค่าปรับและการยึดเงินประกัน เลือกใช้ บริการรื้อถอนภายใน จาก บริษัท โออาร์ที ออฟฟิศ รีอินสเตทเม้นท์ (ไทยแลนด์) จำกัด รับบริการประเมินหน้างานและทำใบเสนอราคาฟรีทันทีวันนี้
โทรศัพท์: 095-059-6466 / 090-885-6466
LINE ID: kungort287
เว็บไซต์: www.ort.co.th
Facebook: ORT Reinstatement Thailand
